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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Chastreix (63680)

364 000 € Référence 348

A propos de ce bien

A proximité de la Tour d'Auvergne, dans un petit lieu dit entouré de nature, ce très beau corps de ferme indépendant vous attends

Ses points forts : plusieurs parcelles de terrains attenants d'une surface de 15 060 m² avec un puits et une vue dégagée, des dépendances, beaucoup de travaux de rénovation efféctués dont la toiture, et un environnement calme et verdoyant

Ce corps de ferme se compose d'une grande pièce en rez de chaussée. 67 m² environ. Avec des élements d'origine : le cantou où un insert a été installé, une petite cheminée côté cuisine, les lits wagons, une souillarde, poutres et pierres apparentes. Une cuisine équipée de 2021. Une salle d'eau avec wc

A l'étage une mezzanine avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, une seconde salle d'eau avec douche italienne, un wc, 2 belles chambres de plus de 20 m²

Au dernier, une grande chambre mansardée (< 1.80m)

On retrouve également une cave voutée attenante, un garage avec mezzanine et cellier, un ancien four à pain sur le terrain et une dépendance pour du stockage en arrivant

Beaucoup de travaux faits en 2020/2021 : toiture, fenêtres, isolation, plancher, salles d'eau....

Cette propriété vendue meublée est idéale si vous êtes en recherche de tranquillité et d'espace, si vous avez un projet avec des petits animaux ou touristique

Située à 5 min de la Tour d'Auvergne, de son plan d'eau et de ses chemins de randonnés, 10 min des pistes de la station Chastreix Sancy et 20 min de Super Besse

Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 1,51 ha
séjour 67 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 4 990 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 364 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 740 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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