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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Bourg-Lastic (63760)
95 000 € Référence 387

A propos de ce bien

Située au cœur de Bourg-Lastic, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cette maison de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Implantée sur un grand terrain clos, elle bénéficie d'une parcelle dont une partie pourrait être constructible (certificat d'urbanisme en cours, absence de PLU – renseignements à confirmer auprès de la mairie), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.

Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une buanderie, d'une chambre de 10 m², d'une belle pièce de 17 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie disposant d'une sortie extérieure et d'un petit garage de 15 m². Cet espace offre un beau potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un logement indépendant (un T2 de 40 m²) ou un espace dédié à une activité professionnelle.

A l'étage un dégagement qui dessert une grande cuisine indépendante, un séjour avec balcon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc

Un grenier et une cave complète ce bien

Cette maison est indépendante, elle dispose du tout à l'égout, de fenêtres double vitrage et volets roulants et d'un chauffage central au fuel (chaudière des années 90)

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie évolutif.

A 10 min de l'autoroute A89, 15 min d'Ussel ou encore 20 min de la Bourboule

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • terrain 1 194 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 95 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 735 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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