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Triplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 136.12 m²
Clermont-Ferrand (63100)
256 000 €
Référence 362
A propos de ce bien
A vendre grand appartement triplex à proximité du Tram et des commodités
A 3 min du tramway, dans le quartier de Montferrand, coup de coeur pour ce grand appartement triplex atypique de 136 m², situé dans une petite copropriété de 3 logements
Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier attenant à la cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant
Au -1 se trouve une magnifique chambre de 34 m² avec point d'eau et une belle hauteur sous plafond
Au 1er : une deuxième belle chambre de 27 m² (avec possibilité de séparer pour faire 2 chambres) avec fenêtres coté sud et velux
L'appartement est en parfait état et moderne. Equipé de la fibre. Chauffage individuel. Peinture et sol refaits en 2023. Toiture de l'immeuble refaite en 2008
Cave commune
Quartier calme situé à 3 min du tramway, à proximité des commerces, du Chu Estaing, du groupe scolaire Franc Rosier, et du boulevard Léon Jouhaux (axe Auchan Nord/ Auchan sud et sortie autoroute A 710)
Caractéristiques de ce bien
- Surface 136,12 m²
- séjour 55 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1930
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Est
- 3 niveau(x)
- 1er étage
- 2 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
256 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 251 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
5
Nombre de lots
3
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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