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A vendre maison de ville dans le centre avec vue sur le Lac


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Maison 74 m² - 2 Pièces - La Tour-D'Auvergne 48 600


Description de l'offre Ref 258


Dans le centre de la Tour d'Auvergne, maison de ville de 74 m², mitoyenne d'un coté et comprenant RDC : une belle pièce à vivre traversante avec placards Au 1er : un grande chambre traversante également  que l'on peut diviser en 2 chambres et avec un wc avec lave mains. Combles au dessus Au rez de jardin (-1 avec un coté enterré) un dégagement, une salle d'eau et un wc séparés, une cuisine /salle à manger avec une sortie sur le côté. Plus un vide sanitaire  Toiture en bardot. Chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir (mise aux normes, amélioration de l'isolation, suivi toiture, rafraichissement..) . Possibilité de garder du mobilier Situé à quelques minutes des commodités et du lac de la Tour d 'Auvergne, 15 min de la Bourboule et de la station de Chastreix Sancy, et 20 min du Mont Dore et de ses pistes de ski

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63680


Surface habitable (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente 48 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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