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A vendre grande maison de ville familiale proche du sancy


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Bien vendu

Maison 220 m² - 8 Pièces - Messeix 76 300


Description de l'offre Ref 230


Dans le bourg de Messeix, à proximité de toutes les commodités, jolie maison de bourg spacieuse et lumineuse, 220m² environ et comprenant Au rez de chaussée 2 grandes pièces avec baies vitrées, cuisine séparée et un toilette. 4 entrées indépendantes. Idéal pour faire un appartement indépendant et de plain pied, un commerce, un restaurant, des bureaux, un grand espace de vie pour se retrouver tous en famille A l'étage la partie habitable : un dégagement qui dessert une cuisine équipée exposée sud et ouverte sur le séjour pour un surface de 30 m² environ, un salon entièrement aménagé et isolé récemment d'une surface de 33m², une chambre mansardée et un bureau avec pierre apparentes. Au dernier une chambre lumineuse de 16m², une grande pièce de 33 m² pouvant être aménagée en chambres ou autre (possibilité de faire un escalier pour communiquer avec le 1er étage. La tremie est déja faite) Ce bien dispose également d'une cave enterrée, de 2 celliers extérieurs et d'une remise de 25 m² Maison entretenue sans travaux. Pas de jardin ce qui évite de l'entretien. Toiture ardoises suivie. Chauffage central fuel. Double vitrage. Tout à l'égout. Equipée de la fibre Les possibilités sont multiples : grande maison familiale avec une activité professionnelle au rez de chaussée ou utilisation du rez de chaussée pour faire un grand espace où se retrouver en famille, création d'un local, d'un commerce ou d'un appartement en rez de chaussée, investissement pour du locatif à l'année ou saisonnier... Située à proximité des commodités, moins de 10 min de Bourg lastic, 20 min de la Bourboule ou encore 25 min du Mont Dore

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63750


Surface habitable (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 76 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 692 €


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