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A vendre ensemble immobilier avec terrain, garages de dépendances


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Maison 151 m² - 9 Pièces - Bourg-Lastic 66 700


Description de l'offre Ref 243


A proximité du centre de Bourg Lastic, dans une rue calme, beau potentiel pour cet ensemble immobilier qui comprend:  - une première maison d'habitation sur 3 niveaux. Au RDC une pièce à vivre avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec wc et un cellier. A l'étage une deuxième cuisine (transformable en chambre ou en appartement sur ce niveau car il y a une entrée indépendante), 2 chambres en enfilades et un bureau. Au dernier un grenier. Toiture en ardoises - une deuxième maison (entrée indépendante et compteur individuel) avec cuisine et séjour pour le rez de chaussée et 2 chambres à l'étage. Cette maison communique avec la première par le cellier du rez de chaussée.  Elles peuvent donc être réunies en une seule habitation ou aménagées en 2 logements avec une possibilité d'agrandissement pour la deuxième car il y a une grange attenante sur 2 niveaux et un atelier de 23 m² . Toiture amiante pour cette partie Le tout sur un terrain clos de 839 m² où l'on trouve quelques petites dépendances et de l'autre coté de la route une parcelle de 99 m² où se trouve 3 garages  Ensemble à rénover (principalement tout l'intérieur) mais avec beaucoup de possibilités : création de plusieurs logements, aménagement d'une grande habitation avec dépendances ou avec un gîte pour un revenu locatif ou encore pour un artisan qui a besoin de stockage Situé à quelques minutes à pied des commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes ou encore 30 min du Mont Dore et de ses pistes de ski

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 63760


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 940 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Central


Nombre de garage 3


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente 66 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 588 €


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