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A vendre belle propriété de 3 bâtiments sur plus de 8000 m² de terrain


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Propriete 150 m² - 8 pièces - Singles 379 600


Description de l'offre Ref 215


Dans un lieu dit, au calme, très belle propriété comprenant 3 bâtiments en pierre : Une 1er maison d'habitation de 1890 de 100 m² en plain pied. Belle pièce à vivre avec pierres apparentes, cantou et poutres, une petite cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage la partie grange de 100 m² à aménager.  Toiture en ardoise de Corrèze. Chauffage central au gaz et  poêle à bois . Exposée plein sud. Une 2ème maison d'habitation de 50 m². Entrée indépendante, séjour avec poêle à bois et coin cuisine , une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres Toiture en ardoise de Corrèze. Chauffage bois et électrique. Reliée à l'habitation principale pour l'eau, l'électricité et l'assainissement Un 3ème bâtiment de 200 m² au sol. La partie écurie au rez de chaussée avec des galets au sol. Hauteur sous plafond de min 2.5 m. A l'étage la partie grange dont le plancher avait été refait et une hauteur de 7.5 m.   Toiture en ardoise de Corrèze. Eau et électricité Le tout sur un  terrain arboré et clos de 8237 m². Plus une parcelle non attenant de 180m².  Présence d'un puits.    Cette propriété de famille a toujours été entretenue avec beaucoup de soins et de goût. Elle peut convenir à plusieurs projets : résidence secondaire au calme permettant à toute la famille de se retrouver, habitation principale avec la 2ème maison utilisée pour un gite ou pour accueillir ses parents, création d'un gite avec le 3ème bâtiment ou utilisable pour des animaux dans le cadre d'une petite exploitation.... Située à proximité des activités de pêche et de randonnées, à 7kms de Tauves et de ses commodités (supermarché, pharmacie, boulangeries, médecin), 14 de la Tour d'Auvergne et de son lac pavillon bleu, 20 de la Bourboule et de ses Thermes ou encore 69 kms de Clermont Ferrand

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 63690


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 8 417 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1890


Copropriété NON


Prix de vente 379 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 434 €


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