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A vendre ensemble immobilier avec grand garage


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Bien vendu

Maison 177 m² - 10 Pièces - La Tour-D'Auvergne 74 200


Description de l'offre Ref 194


Dans le bourg, ensemble immobilier composé de 2 bâtiments et comprenant : Une première maison d'habitation de 177 m² composée d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une pièce de 30 m² qui était un ancien local commercial, une chaufferie et un wc avec lave mains. A l'étage un dégagement qui dessert 4 chambres, une buanderie, une salle de bains et des wc. Sur l'arrière il y a une vue sur le lac de la Tour d'Auvergne Au dernier 2 chambres mansardées avec velux et un dressing En rez de jardin se trouve un garage de 106 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3.5 m (hauteur porte de garage 2.46m) Cette première maison nécessite des travaux mais elle a un beau potentiel et peut parfaitement convenir pour une grande résidence familiale secondaire ou une habitation principale avec un usage du garage comme entrepôt, atelier ou autre. Attenant à cette maison, se trouve un deuxième bâtiment à rénover entièrement : 2 pièces en rez de chaussée qui communique avec l'ancien local et une entrée indépendante. A l'étage 2 greniers. Idéal pour un deuxième logement, un agrandissement de la 1ème maison, un local commercial ou une profession libérale... Toiture en tôle qui va être refaite prochainement en bac acier 1 seul compteur électrique pour toute la maison. Tout à l'égout. Proximité du centre de la Tour d'Auvergne (boulangerie, bar, restaurant, superette...) Situé à 5 min du domaine nordique de la stèle, à 10 min de la station de Chastreix Sancy et à moins de 15 minutes de la Bourboule.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63680


Surface habitable (m²) 177 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 74 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 770 €


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