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Grande maison avec terrasse en plein centre du bourg aux multiples possibilités


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Maison 240 m² - 12 pièces - Tauves 157 500


Description de l'offre Ref 110


Située dans le centre du bourg de Tauves où vous trouverez toutes les commodités (supermarché, écoles, médecin, salle de spectacles....), cette belle batisse actuellement divisée en 3 parties offre de nombreuses possibilités : 3 ou 4 logements, local pour professions libérales ou activités commerciales, grande maison familiale, chambres d'hotes en centre ville.... Elle comprend un premier appartement en duplex avec au rez de chaussée la pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine aménagée ouverte et accès à la terrasse de 70 m², un cellier avec la chaudière. A l'étage une grande mezzanine desservant 2 chambres dont une avec wc et lave mains, une salle de bains. Le tout exposé sud également avec une vue dégagée sur le centre ville Il y a également au rez de chaussée une pièce de 18 m² aménagée en bureau professionnel avec une entrée, une salle d'attente avec une 2ème entrée indépendante, un wc avec lave mains. Plus 2 autres pièces dont une avec point d'eau pouvant agrandir la partie du rez de chaussée ou être transformée en studio ou encore agrandir la partie professionnelle Au 1er, un dégagement qui dessert 2 pièces pour une surface totale de 30 m².  Au 2ème un joli T2 exposé sud de 66m² pouvant être agrandit car il y a un grenier et une pièce attenante. Proposé en location à l'année Cave enterrée  Chauffage central fuel avec chaudière de 2018. Double vitrage sur les 2 appartements et la partie professionnel. Isolation des combles et de la cave en 2018 DPE fait avant les travaux d'isolation

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63690


Surface habitable (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1830


copropriété NON


Prix de vente 157 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 980 €


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