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Beau corps de ferme entouré de prairies, sans voisins proches, à 1030 m d'altitude


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 127 m² - 4 pièces - Saint-Donat 179 950


Description de l'offre Ref 108


Exclusivité Si vous cherchez à vous installer proche du Sancy, dans un endroit entouré de verdure, ce corps de ferme est fait pour vous ! Situé à 20 min des pistes de Super Besse et à 10 min de la Tour d'Auvergne, ce corps de ferme comprend une partie habitable de 100m² environ et une partie à aménager (200 m² de grange) pour l'agrandissement de la maison, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte. Au rez de chaussée : une entrée qui dessert d'un coté un séjour avec un pan de mur en pierre et du parquet et de l'autre une cuisine équipée de 18m² avec insert, une pièce attenante pouvant être aménagée en chambre ou en arrière cuisine, une salle d'eau avec sanibroyeur, et une cave voûtée. A l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres de 13 et 15 m² dont une avec dressing, une salle d'eau refaite en 2019 et un wc séparés. Attenant au rez de chaussée la partie écurie avec 2 entrées et des ouvertures. Surface de 200 m² environ A l'étage, la partie grange de 200m² avec une partie aménagée en atelier et une grande pièce aveugle contenant les arrivées d'eau pour l'aménagement d'une chambre (mitoyenne avec la partie habitable de l'étage). Une mezzanine également au dessus la partie habitable Chaudière fuel et DV de 2010. Toiture ardoises pour la partie habitable et bac acier pour la partie grange. Agréable jardin clos sur le devant de 1476m² avec vue dégagée et vue sur les monts du cantal. Carport à l'arrière du bâtiment

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63680


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 1 476 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Prix de vente 179 950 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 559 €


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