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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

Saint-Sauves-d'Auvergne (63950)

90 000 € Référence 363

A propos de ce bien

A vendre grande maison avec dépendance proche du Sancy

A proximité du bourg de Saint Sauves et de ses commodités, cette grande maison à rénover vous attends.

Elle dispose d'un garage, d'une grande surface à aménager avec la possiblité de faire un appartement sur le dernier niveau ou de faire une très belle maison de famille, du terrain et d'une dépendance sur le terrain qui peut être aménagée également

Au rdc on retrouve un garage de 25 m² avec une partie chaufferie, un wc et au dessus 2 pièces. La toiture a été refaite cette année. Une cave attenante

Pour la partie habitable on a une entrée qui dessert d'un coté une salle à manger avec cantou et cuisine ouverte (accès garage), de l'autre un séjour double avec cheminée non gainée

Au 1er un dégagement avec sortie sur le jardin arrière et qui dessert 3 chambres (dont 2 en enfilades) entre 13 et 16 m², une salle de bains et un wc

Au dernier : accessible de l'intérieur ou de l'extérieur un plateau de 50 m² environ avec 3 pièces, salle d'eau et wc. Possibilité de faire un appartement avec sa propre entrée par une passerelle ou d'aménager d'autres chambres

On retrouve sur le haut du terrain une dépendance de 20 m² environ à restaurer

Cette maison a été mise en location depuis plus de 30 ans.Des travaux sont à prévoir (mise aux normes électrique, isolation, rafraichissement, révision de toiture...) mais le potentiel est là

Située à 5 min de la Bourboule et 15 du Mont Dore

Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 613 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1945
cuisine américaine
Chauffage central : radiateur (fioul)
1 garage(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 340 € et 7 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 90 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 559 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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