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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

Saint-Sauves-d'Auvergne (63950)

147 000 € Référence 354

A propos de ce bien

A proximité du bourg de Saint Sauves, à quelques minutes de la Bourboule, cette agréable maison de 76 m² située en lotissement est à vendre

Sur une parcelle de terrain de 1013 m² et disposant d'un très grand garage en rez de chaussée, cette maison se compose au premier étage d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée récemment gainée, d'une cuisine séparée, d'un dégagement qui dessert 3 chambres (entre 8.5 m² et 11 m²) avec placards pour chacune, d'une salle de bains et d'un wc séparés.

On retrouve également des dépendances (en bois et tôle) au fond du jardin

Cette maison est habitable de suite et elle a été bien entretenue mais elle est restée dans son style des années 80. Une amélioration de l'isolation (pas de double vitrage mais combles et garage isolé à 1€) et une modernisation sont à prévoir. C'est un bien idéal pour une résidence principale pour bénéficier des aides pour la rénovation énergétique

Toiture en bardot d'origine. Tout à l'égout. Chauffage électrique (radiateurs de 2022) et cheminée. Du mobilier peut rester cela intéresse

Située à 5 min de la Bourboule et de ses thermes, 20 min du Mont Dore ou 50 min de Clermont avec son accès rapide à la départementale 922

Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
terrain 1 013 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 147 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 627 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

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