Dôm'immobilier Agence

Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Murat-le-Quaire (63150)

364 000 € Référence 312

A propos de ce bien

Cette maison de 2011 à vendre à proximité du Sancy a tout pour elle : une décoration moderne, une piscine chauffée, un garage et 4 belles chambres

Elle se trouve dans un lotissement résidentiel, sur les hauteurs de la Bourboule

Une entrée donnant sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec coin salon, coin salle à manger et cuisine équipée. Accès à une terrasse sur le devant de la maison et sur une véranda (qui sera refaite en septembre 2024) sur l'arrière. Une chambre avec son dressing de 4 m², une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, un wc suspendu séparé. Plus une buanderie de 10 m² donnant sur l'arrière de la maison et qui peut servir d'entrée lorsqu'on a garé sa voiture

A l'étage un dégagement qui va desservir une première chambre de 12m² avec une jolie vue, 2 autres chambres de 10 et 12 m² avec velux et une salle d'eau avec wc

Sur la parcelle de 1189 m² de terrain clos, on retrouve un garage de 14 m² avec porte automatique (encore sous garantie décennale), un cabanon pour ranger tout le matériel d'entretien, une terrasse sur le devant et sur l'arrière sur laquelle est posée une piscine chauffée.

Double vitrage. Chauffage au sol pour le rdc et radiateurs électrique. Tout à l'égout. Fibre.

Située à 5 min de la Bourboule et de ses commodités, 10 du Mont Dore et de ses pistes

Caractéristiques de ce bien

habitable 150 m²
terrain 1 189 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2011
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 364 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 750 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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