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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 128 m²

Messeix (63750)

59 400 € Référence 360

A propos de ce bien

A vendre grande maison de ville à proximité du Sancy

Dans le bourg de Messeix, à coté de toutes les commodités, maison de ville de 128 m² sur 3 niveaux et comprenant

Au rez de chaussée l'ancien magasin qui a été aménagé en habitation. Une entrée principale, une cuisine séparée, un séjour avec une autre entrée indépendante, un wc.

A l'étage un dégagament qui dessert une chambre avec salle d'eau/wc et accès à un balcon filant, et une deuxième grande chambre avec balcon également

Au 2ème : 2 chambres en enfilades dont une avec point d'eau, et 2 bureaux (dont un avec point d'eau et sanibroyeur) pouvant faire des chambres d'enfants et une autre salle d'eau.

Grenier au dessus accessible via un escalier escamotable et un sous sol complet avec cave et chaufferie.

Maison en bon état général avec du double vitrage pvc et volets roulants électrique pour le rdc. Chauffage central fuel. Tout à l'égout et toiture ardoises. Quelques travaux de mise aux normes, d'amélioration de l'isolation et de modernisation sont à prévoir

C'est le bien idéal pour en faire un lieux de retrouvailles en famille avec ses nombreuses chambres sans avoir de l'entretien de jardin à faire ou pour un premier achat avec un local en rez de chaussée (pour de l'artisanat, un bureau professionnel ou une profession libérale)

On est situé à moins de 10 min de Bourg Lastic (supermarché, collège....) 20 min de la Bourboule et de ses thermes, 30 min du Mont Dore et de ses pistes

Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
terrain 290 m²
séjour 20 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (fioul)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 59 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 458 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 128 m²

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