Dôm'immobilier Agence

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Messeix (63750)

89 000 € Référence 357

A propos de ce bien

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !

Cette charmante maison en pierre est idéal pour un premier achat ou pied à terre

Venez découvrir cette jolie maison en pierre alliant cachet et confort.

Située à Messeix, secteur idéal pour son calme, ses prix abordables, ses petits commerces et sa proximité avec le Sancy

Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et séjour chaleureux avec son poële, le tout donnant sur une petite cour pour pouvoir manger dehors

Aux étages les espaces nuits : une mezzanine polyvalente pour bureau ou couchage d'appoint, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc. Le dernier étage offre une vaste chambre sous combles avec velux

Extérieurs et dépendances : une cour accessible du rdc, une parcelle de 58 m² ave celliers parfait pour le stockage, et un jardin non attenant de 562 m² de l'autre coté de la rue parfait pour y faire un potager (à moins de 30 m)

Coté technique : la toiture en ardoises a été refaite. Chauffage bois et éléctrique. Tout à l'égout. Double vitrage. Mitoyenne d'un côté

Située à 10 min de Bourg Lastic et de ses commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes, 30 du Mont Dore et de ses pistes de ski

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 674 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine américaine
Chauffage central : poêle (bois)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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