Dôm'immobilier Agence
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 128 m²

Messeix (63750)
69 900 € Référence 317

A propos de ce bien

Dans le bourg de Messeix, à coté de toutes les commodités, cet ensemble immobilier composée de 2 maisons est à vendre.

Il comprends une 1ère maison de ville de 128 m² sur 3 niveaux : au rez de chaussée l'ancien magasin qui a été aménagé en habitation. Une entrée principale, une cuisine séparée, un séjour avec une autre entrée indépendante, un wc.

A l'étage un dégagament qui dessert une chambre avec salle d'eau/wc et accès à un balcon filant, et une deuxième grande chambre avec balcon également

Au 2ème : 2 chambres en enfilades dont une avec point d'eau, et 2 bureaux (dont un avec point d'eau et sanibroyeur) pouvant faire des petites chambre d'enfants et une autre salle d'eau.

Grenier au dessus accessible via un escalier escamotable et un sous sol complet avec cave et chaufferie.

Maison en bon état général avec du double vitrage pvc et volets roulants électrique pour le rdc. Chauffage central fuel. Tout à l'égout et toiture ardoises. A moderniser et à améliorer si on le souhaite

Un jardin de 113 m² sur l'arrière de la maison complète ce bien

Il y également une deuxième maison, mitoyenne des 2 cotés, et qui a 2 accès (par le jardin ou par la rue de l'autre coté) et qui comprends un garage en rez de chaussée de 40 m² plus une pièce pour faire un atelier ou du stockage (pas d'accès à l'étage)

A l'étage on retrouve sur 2 niveaux aménageables que l'on peut aménager pour du locatif (création de 2 appartements ou une seule habitation), un gîte pour du saisonnier, recevoir de la famille ou encore un espace de travail. Mais l'on peut également le laisser en l'état et n'utiliser que le garage comme le faisait le propriétaire. Cette maison dispose de 2 accès, 1 pour le 1er et un pour le 2ème étage. 50 m² environ par niveaux. Petit bout de jardin sur le devant. Maison à rénover entièrement. Sans chauffage.

Situé à moins de 10 min de Bourg Lastic (supermarché, collège....) 20 min de la Bourboule et de ses thermes, 30 min du Mont Dore et de ses pistes

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 128 m²
  • terrain 290 m²
  • séjour 20 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 69 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 739 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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