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Dans le centre de Bourg Lastic traversé par la D2089 qui relie Ussel à Clermont-Ferrand et proche des commodités (supermarché, collége, médecin, boulangerie...) cet ensemble immobilier vous attends Il se compose d'une maison en pierre pleine de charme de 361 m². C'est une ancienne auberge (classé 2 étoles en 2011) avec des chambres d'hotel pouvant être utilisée en grande maison familiale ou pour un projet touristique (chambres d'hôtes, hôtel, salle de réception, restaurant...) Au rdc se trouve une grande pièce de réception de plus de 63 m² avec un poele, une partie bar et accès à une terrasse donnant sur le jardin à l'arrière et exposée plein sud. Une cuisine indépendante qui restera en partie meublée, un toilette, un accès jardin, un bureau, une lingerie et une réserve, et un atelier accessible également depuis le jardin A l'étage il y 4 chambres d'hotel équipées pour chacune soit d'une salle d'eau avec wc, soit d'une salle de bains avec wc, des sanitaires sur le palier et 2 autres pièces privatives avec salle de bains et wc (possibilités de faire d'autres chambres ou de les garder à usage personnel) Au dernier de nouveau 4 chambres avec salles d'eau/ wc ou salles de bains, un wc sur le pallier. A ce niveau, accès au 2ème batiment pour la partie grange sur 2 niveaux (au dessus de la lingerie,réserve et atelier. Accessible du rez de chaussée par l'extérieur et par l'intérieur) que l'on peut aménager à sa guise (plus de 100 m²) : appartements, chambres supplémentaires, salle de réception pour des mariages ou autre... Au sous sol, une très belle cave voutée avec la partie chaufferie Le tout sur un terrain de 598 m² dont l'accès est possible en voiture. Toiture en lauzes pour l'auberge, en ardoises et en tuiles pour l'autre batiment. Tout à l'égout. Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Simple vitrage ou double vitrage bois Beaucoup de possibilités pour ce bien atypique avec beaucoup de charme et surtout une grande surface aménageable Situé proche des commodités, 20 min de la Bourboule et de ses termes, 30 min du Mont Dore et du Sancy avec les randonnées, le ski, le vtt, les lacs....
Code postal 63760
Surface habitable (m²) 361 m²
surface terrain 598 m²
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 5
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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