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Dans le centre ville de la Bourboule, à 2 pas des thermes et du Parc Fenestre et dans une ancienne maison bourgeoise de la belle époque, cet appartement de caractère en souplex vous attends Il comprends une entrée indépendante avec rangement, une pièce à vivre avec une mezzanine au dessus (inférieur à 1.80 m² d'une surface de 9.4m²), d'une kitchenette, d'une salle de bains avec wc. Surface de 28m² environ Un escalier en colimaçon vous permets de descendre au sous sol ou l'on retrouve une grande chambre avec point d'eau et des ouvertures coté rue, un dégagement qui dessert une cave et l'accès au commun de l'immeuble où se trouve une deuxième cave de 8.5 m² Surface habitable actuelle de 46.2m². Appartement à rénover (isolation, électricité, rafraichissement...) mais qui possède du charme et qui est très bien placé Chauffage individuel électrique. Charges mensuelles de 90€. Syndic professionnel Situé à proximité de toutes les commodités, des thermes et de la navette pour la station du Mont Dore
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63150
Surface habitable (m²) 46,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1904
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 129 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 48 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 512 €
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