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Dans le bourg de la Tour d'Auvergne, à côté de toutes les commodités, cette grande maison de 155 m² (plus 38 m² de grenier) est à vendre Elle comprends un rez de jardin indépendant avec une cour, une cuisine, un bureau, un séjour, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec wc. Une cave enterrée de 20 m². Surface de 48.50 m² Au rez de chaussée avec entrée différente, un dégagement avec toilette qui dessert 2 appartements de 24.2 m² et 25.55 m² : D'un coté cuisine, salle d'eau et séjour et de l'autre la même chose avec toilette en plus Au 1er étage un appartement de 56.75 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc Au dernier un grenier de 38 m² qui peut être aménagé en appartement ou agrandir le 1er étage Idéal pour faire une grande maison d'habitation et garder le rez de jardin pour un rendement locatif ou pour faire 4 à 5 appartements en locatif à l'année (forte demande) ou saisonnier (la maison est déjà divisée en copropriété) Ce bien nécessite de gros travaux de rénovation et de traitement de mérule (devis de 10 000 € pour le traitement) Situé à proximité des activités touristiques (plan d'eau, ski de fond), 30 min du Mont Dore ou de Super Besse et de ses pistes de ski
Code postal 63680
Surface habitable (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 13 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 11 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 18,18 %
Taxe foncière annuelle 938 €
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