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A vendre maison avec possibilité de faire des appartements


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Sous Offre

Maison 155 m² - 10 Pièces - La Tour-D'Auvergne 13 000


Description de l'offre Ref 300


Dans le bourg de la Tour d'Auvergne, à côté de toutes les commodités, cette grande maison de 155 m² (plus 38 m² de grenier) est à vendre Elle comprends un rez de jardin indépendant avec une cour, une cuisine, un bureau, un séjour, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec wc. Une cave enterrée de 20 m². Surface de 48.50 m² Au rez de chaussée avec entrée différente, un dégagement avec toilette qui dessert 2 appartements de 24.2 m² et 25.55 m² : D'un coté cuisine, salle d'eau et séjour et de l'autre la même chose avec toilette en plus Au 1er étage un appartement de 56.75 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc Au dernier un grenier de 38 m² qui peut être aménagé en appartement ou agrandir le 1er étage Idéal pour faire une grande maison d'habitation et garder le rez de jardin pour un rendement locatif ou pour faire 4 à 5 appartements en locatif à l'année (forte demande) ou saisonnier (la maison est déjà divisée en copropriété)  Ce bien nécessite de gros travaux de rénovation et de traitement de mérule (devis de 10 000 € pour le traitement)  Situé à proximité des activités  touristiques (plan d'eau, ski de fond), 30 min du Mont Dore ou de Super Besse et de ses pistes de ski

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE non concerné

Descriptif du bien


Code postal 63680


Surface habitable (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 13 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 11 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 18,18 %


Taxe foncière annuelle 938 €


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