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A proximité du centre de la Tour d'Auvergne, cette jolie maison de 1994 de 108 m² vous attends Elle se compose de 2 niveaux Au rez de chaussée une entrée avec placard, un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparés Accès au garage de 26 m² et à une cave ou atelier sur le fond du garage. Au 1er étage un dégagement qui dessert une cuisine équipée indépendante mais qu'on peut ouvrir sur le séjour, un séjour double donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. Le tout sur un terrain de 1055 m² Toiture ardoise. Double vitrage ancien. Tout à l'égout. Chauffage individuel électrique mais possibilité de mettre un poele Prévoir rafraichissement et une petite mise aux normes électrique L'emplacement est idéal : promixité du domaine Sancy ouest pour le ski de fond, les raquettes, du lac de la Tour d'Auvergne, des pistes de ski de Chastreix Sancy ou du Mont Dore à 15 min
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63680
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 1 055 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1994
Copropriété NON
Prix de vente 168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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