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A vendre maison rénovée avec jardin proche du Sancy


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Bien vendu

Maison 91.86 m² - 4 Pièces - Saint-Sauves-D'Auvergne 198 500


Description de l'offre Ref 283


A proximité des commodités du bourg de Saint Sauves, dans un endroit calme, beaucoup de charme pour cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Elle offre : Une entrée, un séjour double avec parquet (possiblité de mettre un poele) et cuisine équipée ouverte, une chambre de plus de 12 m² et une 1ere salle d'eau avec wc A l'étage, 2 chambres, une mansardée et une avec placard avec une vue sur le Sancy et la Banne d'Ordanche, une 2ème salle d'eau avec wc (mansardée)  Au rez de jardin un grand garage avec porte automatique, salle d'eau, wc et cellier Plus un cellier. Le tout sur la parcelle d'une surface de 285 m² Maison entièrement rénovée : isolation, double vitrage, plomberie, électricité, velux récents, peinture... Vue dégagée et expo Sud/est pour le séjour. Toiture en ardoises. Tout à l'égout  A voir très rapidement ! Située à moins de 10 min de la Bourboule et de ses thermes ou encore 20 min du Mont Dore et de ses pistes 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63950


Surface habitable (m²) 91,86 m²


surface terrain 285 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 198 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 259 €


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