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Dans une rue calme, limite Clermont-Ferrand/ Chamalières, à proximité des commerces du quartier Beaulieu et de la ligne de bus 5, ensemble immobilier, sur une parcelle de 247 m², qui comprends : - Un premier appartement indépendant. Un studio de 24.5 m² loué depuis 2000 - Un immeuble de 2 appartements. 2 T2 meublé et en bon état. 1 au rdc et un au premier étage avec escalier extérieur. 36 m² chacun. Loués également - Une maison indépendante de 73 m² sur 2 niveaux. A rénover entièrement (sauf chaudière gaz) Avec un sous sol complet et un cours sur le devant. Plus un local à velo, une cave indépendante et un sous sol complet sous l'immeuble avec des caves séparées Pas d'accès voiture. Toitures en tuiles. Tout à l'égout pour les appartements, fosse septique pour la maison. Double vitrage. Chauffage individuel gaz de 2018. Compteurs divisionnaires pour l'eau, compteurs indivuel gaz et électricité Possibilité d'habiter la maison et de gérer ses locations ou de tout mettre en location. Tous les diagnostics ont été faits (DPE E pour les 2 T2, F pour le studio et G pour la maison)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 170 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 322 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 230 €
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