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A proximité du bourg de Larodde, agréable maison meublée de 54 m² sur un beau terrain de 1760m² arboré de fruitiers Elle se compose d'une véranda de 8m² environ exposée sud/est, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres de 10 m², d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfants, d'une salle d'eau dont la douche a été refaite il y a peu et d'un wc séparés. Toiture en bac acier. Double vitrage bois et pvc. Chauffage électrique et poele à fioul. Fosse septique Le tout sur un terrain clos et arboré où se trouve également une dépendance de 20 m² environ, divisée en 3 parties. Une partie du terrain est gravillonné pour stationner les voitures Cette maison est idéale pour une résidence secondaire à proximité de tout : 14 kms de la Tour d'Auvergne, de son lac et de ses randonnées, 20 kms de Bort les Orgues, de son barrage et de ses activités nautiques, ou encore 30 kms du Mont Dore, de ses pistes de ski et ses thermes.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63690
Surface habitable (m²) 54 m²
surface terrain 1 760 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Fioul
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Central
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente 79 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 178 €
Taxe d'habitation 177 €
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