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A proximité du centre mais en étant au calme, bel immeuble en pierre de 261 m² sur une parcelle de 300 m² Cet immeuble comprends 4 logements, un par niveau, plus une terrasse de 45 m² et un local commun Au rdc un grand appartement de 93.65 m² entièrement crée il y a moins de 10 ans. Il comprends une belle pièce à vivre avec poele à bois, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec wc, wc. Terrasse sur le devant de l'appartement. Appartement isolé (classe E au dpe) et moderne. Habitable de suite Actuellement non loué mais possibilité de le louer à l'année, en saisonnier ou de s'y installer Au 1er étage un appartement lumineux de type 3 de 58.45 m², actuellement loué. Une entreée, un séjour avec parquet, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, salle d'eau et wc (classé G au dpe) Au 2 ème le même appartement de type 3 de 58.95 m² loué également. (classé F au dpe) Et au dernier étage un appartement mansardé de type 3 de 49.85 m². Grande pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Appartement vide (classé G au dpe) Plus un cellier extérieur et une grande terrasse commun aux locataires Immeuble en bon état général. Toiture en tuiles. Volets roulants électriques. Fenetres en simple vitrage sauf pour le rez de chaussée. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Fibre Quelques travaux à prévoir pour la location à l'année pour les appartements des étages Situé à 5 min du centre de la Bourboule et de ses thermes avec parking public à proximité
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63150
Surface habitable (m²) 261 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente 291 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 172 €
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