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Dans un quartier calme, charmante petite maison divisée en 2 appartements idéal pour un investissement Elle comprends un appartement de type 1 au rez de chaussée : séjour, cuisine séparée, salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage avec une entrée indépendante sur le côté, le même appartement avec sa terrasse devant Actuellement loué en saisonnier pour les curistes et saisonnier (contrat en cours pour 2023). Possiblité de continuer ce type de location, de faire des locations à l'année (avec quelques travaux) ou encore de réaménager en une seule habitation... Possibilité meublée. Chauffage individuel gaz et électrique. Simple vitrage bois. 2 compteurs électriques et gaz Située à 700 m des Thermes de Royat
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63130
Surface habitable (m²) 48 m²
surface terrain 209 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente 120 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 120 €
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