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A vendre T2 avec balcon et superbe vue sur le Sancy


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Sous Offre

Appartement 39 m² - 2 Pièces - Murat-Le-Quaire 42 100


Description de l'offre Ref 255


Sur les hauteurs de Murat le quaire, au départ des chemins de randonnées et à 15 min des pistes du Mont Dore, appartement de type 2 duplex de 39 m² comprenant : Une entrée avec une petite cuisine aménagée, un dégagement avec placard, un séjour avec balcon exposé plein sud, une salle d'eau et des wc séparés. En rez de jardin un dégagement avec placard et une chambre de 12 m² avec balcon Vue imprenable sur le Sancy depuis l'appartement. Exposé plein sud.  Appartement vendu meublé, en bon état mais d'origine (isolation et électricité à mettre aux normes) A moins de 10 min du centre de la Bourboule et de ses thermes et 15 min du Mont Dore et de ses pistes de ski

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63150


Surface habitable (m²) 39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1978


Copropriété OUI


Lot n° 146


nombre de lots 156


Quote Part annuelle des charges 1 385 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 42 100 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 308 €


Taxe d'habitation 383 €


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