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Dans un lieu dit à plus de 900 m d'altitude, au calme et à seulement 3 kms du bourg de Tauves, corps de ferme en pierre, éxposé plein sud, de 100 m² au sol comprenant : Un grand séjour de plus de 40 m² avec un insert et une cuisine aménagée ouverte de 16 m², un dégagement qui dessert une grande chambre, une salle de bains avec wc et une chaufferie A l'étage la partie grange de la même surface avec plusieurs velux et ouvertures qui permet de créer d'aménager rapidement cet espace (plusieurs chambres ou autre) Plus un cellier extérieur pour la cuve à fuel, un garage entièrement refait ainsi qu'une petite dépendance également rénovée. Le tout sur un terrain de 7503 m² où l'on à une jolie vue sur le Sancy et les Monts du Cantal Cette maison a été rénovée il y a une quizaine d'année (toiture en ardoises refaite, double vitrage, isolation, chauffage, ouvertures...) et elle est toujours entrenue depuis Chauffage central fuel. Fosse septique Située dans un lieu dit au calme, à moins de 5 min des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie...), moins de 15 min de la Bourboule et de ses Thermes et 20 min du Mont Dore et de ses pistes de ski
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63690
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 7 503 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1882
Copropriété NON
Prix de vente 240 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 514 €
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