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A vendre maison en pierre sur 7503 m² de terrain


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Sous Compromis

Maison 100 m² - 4 Pièces - Tauves 240 300


Description de l'offre Ref 248


Dans un lieu dit à plus de 900 m d'altitude, au calme et à seulement 3 kms du bourg de Tauves, corps de ferme en pierre, éxposé plein sud, de 100 m² au sol comprenant : Un grand séjour de plus de 40 m² avec un insert et une cuisine aménagée ouverte de 16 m², un dégagement qui dessert une grande chambre, une salle de bains avec wc et une chaufferie A l'étage la partie grange de la même surface avec plusieurs velux et ouvertures qui permet de créer d'aménager rapidement cet espace (plusieurs chambres ou autre) Plus un cellier extérieur pour la cuve à fuel, un garage entièrement refait ainsi qu'une petite dépendance également rénovée. Le tout sur un terrain de 7503 m² où l'on à une jolie vue sur le Sancy et les Monts du Cantal Cette maison a été rénovée il y a une quizaine d'année (toiture en ardoises refaite, double vitrage, isolation, chauffage, ouvertures...) et elle est toujours entrenue depuis Chauffage central fuel. Fosse septique Située dans un lieu dit au calme, à moins de 5 min des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie...), moins de 15 min de la Bourboule et de ses Thermes et 20 min du Mont Dore et de ses pistes de ski

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63690


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 7 503 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1882


Copropriété NON


Prix de vente 240 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 514 €


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