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A quelques minutes de la sortie d'autoroute de l'A89, dans un lieu dit au calme, jolie maison en pierre de 94.5 m² (plus 49 m² à finir d'aménager) sur une parcelle de terrain de 678 m² Elle offre au 1er étage une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un séjour de 20 m² avec cheminée, 2 chambres dont une avec accès par la salle de bains/wc. A l'étage une très belle pièce, avec charpente apparente, de 49 m² (isolation faite) et un accès à 2 chambres en enfilade Au rez de chaussée un sous sol de 37 m² avec 2 belles caves voutées et la partie chaufferie Plus un garage indépendant de 20 m² et un appenti Maison en pierre avec toiture en lauze. Chauffage central au fuel. Fosse septique Travaux à prévoir (mise aux normes électrique et de la fosse septique, amélioration de l'isolation et modernisation) Située à 10 min de la Bourboule et de ses Thermes, 15 min du Mont Dore et de ses pistes de ski ou encore 50 min de Clermont Ferrand Ce bien est un bien public avec un formalisme à respecter (dossier à constituer)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63820
Surface habitable (m²) 94,50 m²
surface terrain 684 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
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