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En plein centre ville, à quelques pas des Thermes, de commodités et de la navette pour le ski, ensemble immobilier comprenant un studio et un local en sous sol Le studio fait 21.1 m² et dispose de sa propre entrée. Il offre une pièce à vivre avec un coin cuisine entièrement équipé, un coin couchage avec un lit de 140 et un lit en mezzanine (sans fenêtre), une salle d'eau avec wc. Vendu meublé Plus un local de 45 m² en sous sol, accessible par les communs de la résidence (pas de communication depuis l'appartement). Il offre une grande pièce de remise en forme : une salle de sport, un jacuzzi, un hammam, un sauna, une douche avec wc et vestiaire, plus des remises. Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier. Il est déjà loué à la saison depuis de nombreuses années. Avec sa salle de remise en forme, c'est un produit atypique qui permet de se différencier des autres biens en locations et qui permets de proposer des séjours pour sportifs, remise en forme ou détente. Possibilité de louer également sans le local qui peut servir autrement (espace de rangement, atelier...)ou avec un autre projet (profession libérale dans le studio avec utilisation du local...) Appartement en rdc et vendu meublé. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Situé en plein centre de la Bourboule et à 10 min du Mont Dore et de ses pistes de ski
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63150
Surface habitable (m²) 66 m²
Nombre de pièces 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition OUEST
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 282 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 95 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 355 €
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