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A vendre maison de ville avec local commercial


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Immeuble 160 m² - 6 Pièces - Messeix 59 400


Description de l'offre Ref 238


Dans le bourg de Messeix, grande batisse en pierre de 160 m² avec de nombreuses possibilités RDC : un local avec vitrine et entrée indépendante. 40 m² environ. 2 pièce et une troisième aveugle. Un toilette avec lave mains. Compteur électrique indépendant Une deuxième entrée qui dessert une habitation : une entrée, une cuisine avec accès extérieur, un salon, une salle de bains avec wc Au 1er étage un dégagement qui dessert un salon, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains mansardée avec wc Au dernier : un grenier de plus de 60 m² aménageable  Un rez de jardin (sous le rez de chaussée) avec une grande pièce de 42 m² (semi enterrée) avec une belle cheminée en pierre et une entrée indépendante donnant sur une rue et accès à un garage de 25 m². Hauteur sous plafond de la pièce 3.10 m Toiture ardoise. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel (et gazinière bois/ charbon) pour l'habitation et électrique pour le local.  Ce bien est à rénover mais il offre de nombreuses possibilités : utilisation du local avec habitation au dessus, location du local,  grande maison familiale, modification du local pour en faire un logement indépendant.... Situé à moins de 20 min de la Bourboule, 30 min du Mont Dore et de ses pistes ou 1h de Clermont ferrand

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 040 € et 5 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 63750


Surface habitable (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 59 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 734 €


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