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A vendre maison de ville dans le centre bourg


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Exclusivité

Maison 94 m² - 4 Pièces - Tauves 45 000


Description de l'offre Ref 237


Dans le bourg de Tauves, à proximité de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, médecins...), maison en pierre de 1827 de 94 m² environ et comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, un séjour de 20 m² avec cheminée (non gainée) et cellier, une grande cuisine séparée avec accès à une salle de bains et un wc séparés. Une petite cour sur l'arrière pour ranger les vélos par exemple A l'étage un dégagement qui dessert une grande chambre de 20 m² avec cheminée, une deuxième chambre de 12 m² et 2 bureaux avec fênetres (5 et 6 m²) Pouvant servir de dressing, de couchages ou pour une future salle de bains Au dernier un grenier de 50 m² environ pouvant etre aménagé (accès par escalier type échelle) Maison mitoyenne. Lumineuse avec son exposition ouest. Toiture ardoises de 1991. Façade en bon état. Tout à l'égout. Chauffage central fuel des années 90. Travaux à prévoir mais habitable en l'état. Située à 15 min de la Bourboule et 25 min des pistes de ski du Mont Dore. Idéal pour une résidence secondaire sans entretien d'extérieur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63690


Surface habitable (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1827


Copropriété NON


Prix de vente 45 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 195 €


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