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A vendre maison lumineuse sur 3430 m² de terrain


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Maison 95 m² - 4 Pièces - Messeix 152 000


Description de l'offre Ref 229


A proximité du bourg de Messeix, cette belle construction de 1973, entretenue et lumineuse, de 94 m² vous attends Elle offre un rez de chaussée composé d'un garage de 33 mm², d'un dégagement avec partie buanderie et accès terrain arrière, une pièce que l'on peut aménager en bureau ou autre, une chaufferie, un wc et l'entrée de la maison L'étage, où se trouve toute la partie habitation, comprend un dégagement avec rangement, une cuisine séparée, un séjour plein sud avec balcon et poele à bois, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.  Accès au grenier aménageable par une des chambres Un deuxième garages de 21 m² se trouve à l'arrière de la maison. Le tout sur un jardin arboré et clos de 3430 m². Tout à l'égout. Double vitrage pvc et volets roulants solaires. Chauffage central au fuel. Possibilité meublée Habitable en l'état mais possibilité de travaux pour améliorer l'isolation, mise aux normes électriques et modernisation. Possibilité d'aménager au moins une chambre en rez de chaussée ou d'aménager le grenier. Situé à proximité du bourg de Messeix où se trouve quelques commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes ou 30 min du Mont Dore et de ses pistes

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 63750


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 3 430 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Année de construction 1972


Copropriété NON


Prix de vente 152 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 792 €


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