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A proximité du centre de la Bourboule et de ses Thermes, dans un petit immeuble, appartement duplex de 70.7 m² en rez de chaussée et comprenant : Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud. Au niveau inférieur se trouve un dégagement qui dessert un cellier, une salle de bains, un wc indépendant et les 2 chambres qui ont accès à un petit jardinet exposé sud également Ce bien est actuellement loué à l'année avec un bail meublé (jusqu'en mai 2023). Le loyer est de 550 € CC. Imeuble en bon état qui avait rénové il y a quelques années avec peu de charges de copropriété. Double vitrage. Chauffage individuel. A proximité du centre de la Bourboule, à 6 kms du Mont Dore ou encore 13 de la Tour d'Auvergne, de son lac et des pistes de ski de fond
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63150
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 95 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 651 €
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