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A vendre magnifique propriété avec étang sur plus d'1 hectare de terrain


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Propriete 221 m² - 7 Pièces - Bourg-Lastic 470 000


Description de l'offre Ref 224


Vous souhaitez changer de vie et vous installez dans un petit coin de nature à moins d'une heure de Clermont Ferrand ? Cette propriété vous attends A proximité de Bourg Lastic, magnifique propriété composée d'une grande habitation en pierre, d'une deuxième maison occupée actuellement par le gardien, d'un hangar de 150 m² au sol, d'un étang de 5 000 m², le tout sur 15 000 m² de terrain arboré La maison principale est un corps de ferme en pierre de 221 m² . Elle se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'un grand séjour/salle manger avec vue sur l'étang. Ce séjour dispose d'une cheminée, de poutres et de pierres apparentes. Une salle de bains avec baignoire, douche et rangements, un toilette. Un dégagement avec une sortie sur l'extérieur, un local chaufferie et un accès à l'étage.  Le 1er est accessible par deux escaliers. Une grande pièce qui fait office de salon mais qui peut aménager différemment, une belle chambre avec un dressing, un dégagement qui dessert une chambre en duplex (2 coins chambres au total), une salle d'eau avec wc, et deux autres chambres La deuxième maison en pierre est actuellement occupé par le gardien de la propriété. Elle comprends une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre. Surface de 25 m² environ. Four à pain et puits attenant à cette maison Il y a également un grand hangar de 150 m² au sol avec une partie atelier et une mezzanine. Hauteur sous plafond de plus de 7 m.  Le tout est sur un terrain de 15 000 m² arboré et cloturé avec un étang de 5 000 m² Idéal pour avoir une grande maison avec de l'espace, un projet de gites ou chambres d'hôtes ou une résidence secondaire atypique  A quelques minutes du centre de Bourg Lastic où se trouve toutes les commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes ou encore 25 du Mont Dore et ses pistes de ski

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63760


Surface habitable (m²) 221 m²


surface terrain 1,51 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 965 €


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