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A vendre immeuble avec potentiel dans le centre


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Immeuble 100 m² - Tauves 69 000


Description de l'offre Ref 223


Dans le centre de Tauves, à proximité des commodités et dans une rue calme, petit immeuble de 2 appartements à rénover : Au rez de chaussée un appartement de type T2 de 37 m². Une entrée, une cuisine avec coin séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau (pouvant servir à faire un local commun en réduisant l'appartement ou une chambre d'appoint). Wc à l'extérieur dans une petite cour A l'étage, avec une entrée indépendante, appartement en duplex. Un dégagement, une cuisine, un séjour et une chambre. A l'étage une mezzanine avec une salle d'eau et un wc indépendant et deux autres pièces (dont une ancienne cuisine) Chauffage électrique. Simple vitrage. Tout à l'égout. Mitoyen des 2 cotés. Prévoir une rénovation intérieure complète  Nombreuses possibilités :  garder les 2 logements, faire une habitation à l'étage avec un local professionnel au rez de chaussée ou garder l'appartement du bas pour un revenu locatif, faire une grande maison familiale en regroupant les 2 appartements Situé à  8 min de la Tour d'Auvergne et de son plan d'eau pavillon bleu, 15 min de la Bourboule et de ses thermes, 25 du Mont Dore et de ses pistes

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 63690


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Année de construction 1900


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €


Taxe foncière annuelle 230 €


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