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A vendre grande maison familiale avec local en rez de chaussée


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Sous Compromis

Maison 289 m² - 9 pièces - La Tour-D'Auvergne 176 600


Description de l'offre Ref 214


Dans le centre de la Tour d'Auvergne,  ancien hôtel de 289 m², réaménagé en habitation et comprenant : RDC : un ancien restaurant qui avait entièrement rénové il y a quelques années. Une grande pièce de 72 m² avec un petit bar et des ouvertures côté sud, une cuisine et un wc avec lave mains. Au 1er et au 2ème : une habitation composée d'une entrée indépendante et d'une sortie coté jardin, un salon de plus de 60 m² avec un balcon filant,  un 2ème salon de 30 m² avec un insert, une cuisine séparée avec ancienne cheminée et cellier et un wc A l'étage un pallier qui dessert un wc et 5 belles chambres avec pour chacune un point d'eau et exposées Sud et Est. Plus un grenier avec mezzanine à aménager et une cave voutée en sous sol Un bout de jardin sur l'arrière et un terrain (sur le coté et pentu), avec terrasse en bois, séparé par un petit chemin communal. Surface totale de 382 m² avec l'emprise de la maison Toiture en ardoises de Corrèze. Isolation extérieure coté nord, volets et gouttières refaits il y a 5 ans environ. Chauffage électrique et granulés Maison en bon état et situé à quelques pas des commodités de la Tour, du plan d'eau ou des pistes (la stèle à 7 kms, Chastreix Sancy à 11 kms ou encore le Mont Dore à 27 kms) Idéal pour une grande maison familiale avec utilisation du rez de chaussée pour un projet professionnel ou pour aménager un appartement (compteur électrique séparé) Stationnement dans la rue face à la maison 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63680


Surface habitable (m²) 289 m²


surface terrain 382 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 176 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 010 €


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