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 A vendre, pour investisseur, ensemble immobilier loué de 478 m²


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Immeuble 478 m² - 16 pièces - Martres-D'Artière 515 000


Description de l'offre Ref 196


A 20 min de Clermont Ferrand, à proximité de Pont du Chateau et de l'autoroute A 89, ensemble immobilier des années 1988 comprenant : - Un local à usage de laboratoire avec wc, 2 bureaux et local de stockage, salles de réunion, wc. Au 1er un local à usage de bureaux avec wc, salle de bains. Terrasse de 60 m². Surface totale de 260 m² Ce bien est loué et le bail de 9 ans a été renouvelé en 2020 par une grande entreprise - Un appartement duplex de type 4 de 130 m². Avec un garage de 16² et un jardin de 150 m² environ. Loué depuis 2007. Loyer de 550 € HC - Un appartement duplex de type 3 de 87.62m² avec un garage de 17m² et un jardin de 150 m² environ. Loué depuis 2014. Loyer de 535 € HC Ensemble situé dans une copropriété de 4 lots. Surface totale de 477 m² et des revenus annuels de 50 500 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63430


Ville Martres-d'Artière


Surface habitable (m²) 478 m²


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1988


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 515 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 6 858 €


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