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A vendre T2 à 15 min à pied de la place de Jaude, pour investisseurs


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Appartement 46.82 m² - 2 pièces - Clermont-Ferrand 76 300


Description de l'offre Ref 149


Quartier Saint Alyre, dans un petit immeuble des années 60, T2 traversant de 47 m² situé au rez de chaussée et comprenant Une entrée qui dessert d'un côté un séjour et de l'autre une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, et une chambre de 14 m² Plus une cave en sous sol Chauffage individuel. Double vitrage.  Appartement actuellement loué à l'année (loyer de 440 € HC)  Emplacement idéal : 15 min à pied de la place de Jaude, proximité de l'établissement Saint Alyre, du lycée Sidoine et appolinaire, 10 min du tram de la place Delille ou encore des commodités (supermarché...)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 46,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,82 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


copropriété OUI


Lot n° 113


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 560 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 76 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 673 €


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