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A vendre chalet avec vue imprenable, exposé plein sud


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Maison 140 m² - 5 pièces - Murat-Le-Quaire 289 000


Description de l'offre Ref 133


A la Banne d'Ordanche, sur les hauteurs de Murat le Quaire, construction de qualité (construction traditionnel structure béton et agglos) pour ce chalet exposé plein sud avec une vue imprenable sur le Sancy et la vallée de la Bourboule Implanté sur un terrain de 858 m² entièrement clos et avec un portail électrique, ce chalet avec habillage bois/pierre et ardoises comprenant : Un rez de jardin disposant d'une entrée indépendante mais également d'une entrée par l'intérieur, un bureau avec rangements, une pièce avec dressing pouvant être aménagée en chambre, une réserver de 22m² avec toilette, une buanderie avec entrée indépendante. Idéal pour faire un appartement indépendant ou un bureau pour activité professionnelle Un rez de chaussée avec entrée qui dessert un toilette avec lave mains, un séjour de 27 m² avec insert et accès terrasse couverte carrelée de 11 m², une cuisine semi ouverte avec cellier, une chambre parentale avec salle de bains et rangements. A l'étage une mezzanine desservant 2 belles chambres mansardées de 21 et 17 m² (au sol), une salle d'eau et wc indépendant Surface totale de 219 m² dont 140 m² habitable  (sous pente déduite) Tout à l'égout. Toiture bardot. Pignon en ardoises. Double vitrage pvc avec argon. Volets roulants électriques. Chauffage électrique et bois avec insert en fonte Possibilité d'avoir quelques meubles (dont fraise à déneigement, scie à bûches...) DPE en cours Situé dans une impasse d'un lotissement calme.10 min du Mont Dore et 15 des pistes de ski de la station du Sancy, 55 min de Clermont Ferrand ou encore 10 min de l'A89

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63150


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1980


copropriété NON


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 420 €


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