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Très beau corps de ferme rénové sur 8 214 m² de terrain idéal pour des chambres d'hôtes


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Maison 277 m² - 8 pièces - Bogros 198 500


Description de l'offre Ref 111


A vendre ce très joli corps de ferme avec cachet de 277 m² habitable,entièrement rénové il y a une quizaine d'année, aménagé en chambres d'hôtes et gite. Situé à quelques minutes de Messeix, 20 min de la Bourboule et de la sortie d'autoroute de l'A89 et 30 min des pistes de ski du Sancy, ce corps de ferme indépendant dispose d'une parcelle de terrain de 8 214 m² dont une partie est boisée et d'une dépendance de 100 m² pouvant servir de garage et d'atelier La maison comprend une grande pièce à vivre de 70 m² avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée, une buanderie et une véranda de 28m² avec cuisine d'été sur l'arrière, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une grande pièce de 48 m² avec accès à une cave voutée, une entrée indépendante et un accès à l'étage. Au 1er une belle mezzanine avec entrée indépendante, 3 belles chambres disposant pour chacune d'une salle d'eau et d'un wc (14, 19 et 20 m²) Plus un gîte de 25 m² attenant avec à l'étage la partie cuisine, le coin séjour avec un lit, une salle d'eau et un wc séparés. Chaufferie au sous sol avec chauffage central bois et fuel. Double vitrage. Tout à l'égout. Gîte et chambres d'hôtes déja exploités

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63750


Surface habitable (m²) 277 m²


surface terrain 8 214 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente 198 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 399 €


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