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Immeuble à vendre avec fond de commerce sur un site touristique


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Maison 240 m² - 6 pièces - La Tour-D'Auvergne 95 400


Description de l'offre Ref 109


Dans un village touristique de part sa proximité avec les pistes de ski l'hiver (l'espace nordique de la Stèle, le Mont Dore 16 kms, Chastreix station 11 kms et Super besse 24 kms), son lac pavillon Bleu et les diverses activités pour les amoureux de la nature et des sports de plein air, cet immeuble comprend un restaurant en rez de chaussée ainsi que 3 plateaux de 60 m² au dessus. Idéal pour un jeune couple souhaitant s'intaller dans la région avec la possibilité de faire en plus des chambres d'hôtes ou 3 appartements  Le restaurant /bar de notoriété est en place depuis de nombreuses années. Il est situé en plein centre du bourg.  Une salle de restaurant pouvant accueillir 30 couverts plus une  terrasse pour l'été de 25 couverts. Pas de personnel à reprendre. Ouvert 10 mois/12 Clientèle touristique et d'habitués également. La cuisine vient d'être rénovée cette année et le mobilier est compris A l'étage un accès par l'éxtieur avec des toilettes et lave mains. Un dégagement qui dessert un séjour/sam de 28 m² avec cheminée et balcon, une arrière cuisine avec accès chaufferie, une chambre de 16 m² avec salle d'eau et wc.   A l'étage un plateau de 60 m² à rénover  3 pièces dont une avec salle d'eau/wc Au dernier le grenier aménageable avec 2 velux récents et 3 fenêtres. Jolie vue dégagée Toiture en bon état. Double vitrage.  Chauffage individuel électrique.  Immeuble à vendre avec le fond de commerce (nous consulter pour le prix)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63680


Surface habitable (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 2


Murs mitoyens 1


Année de construction 1972


copropriété NON


Prix de vente 95 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 858 €


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